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資產(chǎn)融資-中小企業(yè)的另一融資方法 |
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何謂資產(chǎn)融資
資產(chǎn)融資是指由公司擁有的資產(chǎn)來驅(qū)動的融資方案。當(dāng)中所指的資產(chǎn)包括流動資產(chǎn)（如：應(yīng)收賬項、存貨等）及固定資產(chǎn)（如：廠房及設(shè)備等）。資產(chǎn)融資可讓中小企業(yè)憑借本身的資產(chǎn)來滿足其短期以至中長期的集資需要。
短期（可達一年）融資
以發(fā)票貼現(xiàn)，或應(yīng)收賬項/存貨循環(huán)貸款為主。
發(fā)票貼現(xiàn): 中小企業(yè)將其部份或全部應(yīng)收賬項售予資產(chǎn)融資提供者以套取現(xiàn)金（通常為發(fā)票值的60% - 90%）。日后，當(dāng)融資提供者收到貨款后，便會將差額退回該企業(yè)。
應(yīng)收賬項/存貨循環(huán)貸款:融資提供者依據(jù)申請貸款者所提交之應(yīng)收賬項及存貨的定期報告而提供的循環(huán)貸款。
中期（一至三年）融資
主要依據(jù)企業(yè)現(xiàn)有并無抵押之廠房及生產(chǎn)設(shè)備，以分期付款、租賃、售后租回等方式貸出款項。
長期（三至七年）融資
基于企業(yè)擁有的房地產(chǎn)而作出的較長期借貸。
資產(chǎn)融資的優(yōu)點
使企業(yè)能充份運用資產(chǎn)，亦可使資產(chǎn)與負債互相配合，并配合有關(guān)的流動資金需求。
資產(chǎn)融資的費用
按不同的融資方式，資產(chǎn)融資收費可包括一般服務(wù)費及利息。在某些情況下，因資產(chǎn)融資毋須抵押品，收費可能略高于一般銀行服務(wù)。
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